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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Coup de cœur assuré pour cette maison en parfait état !Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, prête à vivre et bien située Cette exclusivité est faite pour vous ! Dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JAMBVILLE
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUEIL EN VEXIN
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459 000 € | 2 623 € | 175 m² | 8 | Voir |
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459 000 € | 2 623 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY ST PERE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTALET LE BOIS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTALET LE BOIS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12b Rue Guillochee | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue Des Groux | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 1 782 015 € | 170 m² | 10 482 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Jean Mermoz | 340 820 € | 136 m² | 2 506 € |
| 21/01/2025 | 58 Rue De La Division Leclerc | 389 999 € | 170 m² | 2 294 € |
| 16/01/2025 | 1 Imp De La Porte Aux Champs | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 01/10/2024 | 38 Rue Daniele Casanova | 415 450 € | 160 m² | 2 597 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Des Groux | 428 320 € | 120 m² | 3 569 € |
| 28/08/2024 | 51 Rue De L Ile De France | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 10/07/2024 | 18 Av Paul Valery | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue Des Groux | 464 950 € | 168 m² | 2 768 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue Des Franches Terres | 317 770 € | 131 m² | 2 426 € |
| 06/09/2023 | 15 Rue Des Malaquins | 336 000 € | 123 m² | 2 732 € |
| 17/08/2023 | 26 Rue Des Groux | 377 000 € | 118 m² | 3 195 € |
| 06/07/2023 | 37 Rue Pasteur | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |