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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Appartement de type F2 en duplex, idéalement situé, centre villeFrançois Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute , vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la c...
54 Rue Danielle Casanova 78440 Gargenville
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 97 440 € | 10 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 14 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GARGENVILLE ↗ +22% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GARGENVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXMrl Actuel
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89 500 € | - |
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#aqVjX
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89 500 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 96 500 € | 28 m² | 3 446 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue D Hanneucourt | 138 400 € | 36 m² | 3 844 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue D Hanneucourt | 95 320 € | 25 m² | 3 813 € |
| 19/04/2023 | 3 Rue De La Ferme | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |