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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison historique à GargenvilleEn Exclusivité Maison en pierre de 1885 au coeur historique de Gargenville Venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant authenticité et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFnuO Actuel
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314 000 € | - |
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#aI5EH
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299 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PORCHEVILLE
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T6 ISSOU
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309 000 € | 3 153 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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303 900 € | 3 268 € | 93 m² | 5 | Voir |
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328 000 € | 3 565 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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299 500 € | 3 403 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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299 500 € | 3 403 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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299 500 € | 3 403 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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299 500 € | 3 403 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Ambroise Pare | 253 000 € | 86 m² | 2 942 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Gatines | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Des Belles Vues | 384 000 € | 97 m² | 3 959 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Des Silenes | 211 000 € | 72 m² | 2 931 € |
| 25/03/2025 | 30 Av Jean Jaures | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue De L Ile De France | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De Montesquieu | 279 710 € | 77 m² | 3 633 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue De La Division Leclerc | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Des Gatines | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Gambetta | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Ampere | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue De L Ile De France | 248 000 € | 75 m² | 3 307 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue De Bossuettes | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |