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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Gargenville - Dans un secteur calme et recherché des bords de Seine, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 qui vous séduira par son charme.Elle se décompose ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GARGENVILLE ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GARGENVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB9kz Actuel
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185 000 € | - |
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#aidC5
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORCHEVILLE
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180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 PORCHEVILLE
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180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTALET LE BOIS
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179 500 € | 2 805 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORCHEVILLE
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190 600 € | 2 932 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DROCOURT
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTALET LE BOIS
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTALET LE BOIS
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTALET LE BOIS
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue Guillochee | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Ambroise Pare | 253 000 € | 86 m² | 2 942 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Des Silenes | 211 000 € | 72 m² | 2 931 € |
| 25/03/2025 | 30 Av Jean Jaures | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue De L Ile De France | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De Montesquieu | 279 710 € | 77 m² | 3 633 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue De La Division Leclerc | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Charles Robert | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Gambetta | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Ampere | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue De L Ile De France | 248 000 € | 75 m² | 3 307 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue De Bossuettes | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Sablons | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Sources | 258 948 € | 58 m² | 4 465 € |