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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
En exclusivité ! Entre Apt et Gargas, charmante maison d’environ 65 m² implantée sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose d’une pièce de vie équipée d’un poêle à bois, d’une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAIGNON
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164 000 € | 3 280 € | 50 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 76 Che Des Pradons | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 14/01/2025 | 5445 Les Janselmes | 172 800 € | 45 m² | 3 840 € |
| 20/09/2024 | 58 Camin Dei Mallans | 228 820 € | 49 m² | 4 670 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue De L Ocre Citron | 163 000 € | 30 m² | 5 433 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue De L Ocre Citron | 163 000 € | 30 m² | 5 433 € |
| 08/07/2024 | 5439 Les Vieux Sauvans | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 25/07/2023 | 5188 Les Billards | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 29/06/2023 | 37 Che Du Figuier | 98 000 € | 28 m² | 3 500 € |
| 02/05/2023 | 29 Rte De Perrotet | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 30/03/2023 | 106 Rte Panoramique | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |