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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Sur un terrain de près de 1000m², dans un cadre campagne à proximité de Toulon, venez construire votre maison de plain-pied ou étage selon vos envies. Construction conforme à la RE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAREOULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAREOULT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GAREOULT
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 GAREOULT
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MEOUNES LES MONTRIEUX
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCBARON
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 GAREOULT
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395 000 € | 4 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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395 000 € | 4 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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403 800 € | 4 038 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GAREOULT
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405 000 € | 4 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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405 000 € | 4 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 MEOUNES LES MONTRIEUX
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392 400 € | 4 616 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 30 Rue Mendes France | 278 450 € | 80 m² | 3 481 € |
| 29/04/2025 | 7 Che Georges Bizet | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 20/03/2025 | 767 Che De Precauvet | 380 650 € | 98 m² | 3 884 € |
| 28/02/2025 | 8 All Jean Giono | 364 800 € | 84 m² | 4 343 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 3 Rue Aires Des Dames | 278 000 € | 84 m² | 3 310 € |
| 30/01/2025 | 5 All Jules Massenet | 338 550 € | 95 m² | 3 564 € |
| 29/01/2025 | 1171 Che Des Cadenieres | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 20/12/2024 | 13b All Antonio Vivaldi | 347 250 € | 98 m² | 3 543 € |
| 05/12/2024 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 123 500 € | 70 m² | 1 764 € |
| 22/11/2024 | 2q Che Des Acacias | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 05/11/2024 | 5 Le Village | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |