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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
NOUVEAUTE ! En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'environ 129m² au calme, composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux de plus de 50m² avec s...
514 Chemin Clément Ader 83136 Garéoult
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEOULES
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 NEOULES
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 NEOULES
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 NEOULES
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201a Imp Des Oeillets | 453 110 € | 116 m² | 3 906 € |
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts | 533 000 € | 124 m² | 4 298 € |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe | 416 900 € | 140 m² | 2 978 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet | 332 750 € | 115 m² | 2 893 € |
| 29/11/2024 | 716h Lot Les Pins Che Souquiers | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 28/11/2024 | 527 Che Vincent Scotto | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 12/11/2024 | 2q All Jules Verne | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |
| 04/11/2024 | Imp Albert Paul | 474 600 € | 130 m² | 3 651 € |
| 31/10/2024 | 728 Che Fernand Fabre | 439 800 € | 108 m² | 4 072 € |
| 25/10/2024 | 9 All Jean Giono | 494 000 € | 132 m² | 3 742 € |
| 22/10/2024 | 1f Che Jean Mermoz | 459 800 € | 125 m² | 3 678 € |