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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
SAISISSEZ VOTRE CHANCE ! Contactez le O6 23 06 58 20 Votre constructeur Maisons France Confort Rocbaron, vous propose cette villa personnalisée 147m² habitable sur un terrain de 21...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAREOULT ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAREOULT
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575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ROCBARON
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570 000 € | 3 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCBARON
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570 000 € | 3 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ROCBARON
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570 000 € | 3 184 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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570 000 € | 3 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 ROCBARON
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCBARON
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 GAREOULT
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 GAREOULT
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts | 533 000 € | 124 m² | 4 298 € |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe | 416 900 € | 140 m² | 2 978 € |
| 12/11/2024 | 2q All Jules Verne | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |
| 04/11/2024 | Imp Albert Paul | 474 600 € | 130 m² | 3 651 € |
| 25/10/2024 | 9 All Jean Giono | 494 000 € | 132 m² | 3 742 € |
| 22/10/2024 | 1f Che Jean Mermoz | 459 800 € | 125 m² | 3 678 € |
| 09/08/2024 | 771 Che De Precauvet | 557 950 € | 164 m² | 3 402 € |
| 06/08/2024 | 518c Che Des Souquiers | 366 000 € | 127 m² | 2 882 € |
| 25/07/2024 | 365 Che Andre Malraux | 650 050 € | 160 m² | 4 063 € |
| 17/07/2024 | 11 Bd Etienne Gueit | 154 000 € | 137 m² | 1 124 € |
| 09/07/2024 | 28 Imp Alphonse Daudet | 372 800 € | 132 m² | 2 824 € |
| 02/07/2024 | 511 Che Clement Ader | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 27/06/2024 | 6645 All Paul Claudel | 493 230 € | 146 m² | 3 378 € |