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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
À VENDRE - Maison Familiale de 212 m² avec terrain de 5 000 m² à Garéoult Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence secon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GAREOULT
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530 000 € | 2 500 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T10 LA ROQUEBRUSSANNE
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T7 ROCBARON
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCBARON
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ROCBARON
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560 000 € | 2 772 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCBARON
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560 000 € | 2 772 € | 202 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 777 Che Fernand Fabre | 530 470 € | 191 m² | 2 777 € |
| 21/07/2023 | 5e Imp Raimu | 598 722 € | 175 m² | 3 421 € |
| 23/03/2023 | 2 Imp Des Muriers | 286 910 € | 186 m² | 1 543 € |