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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Dans le charmant village de Garéoult, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 146 m², à laquelle s'ajoute un garage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adsc8 Actuel
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495 000 € | - |
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#ad850
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495 000 € | - |
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#anehk
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495 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAREOULT
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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T6 GAREOULT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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489 000 € | 3 000 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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489 000 € | 3 000 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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489 000 € | 3 000 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201a Imp Des Oeillets | 453 110 € | 116 m² | 3 906 € |
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts | 533 000 € | 124 m² | 4 298 € |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe | 416 900 € | 140 m² | 2 978 € |
| 12/11/2024 | 2q All Jules Verne | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |
| 04/11/2024 | Imp Albert Paul | 474 600 € | 130 m² | 3 651 € |
| 25/10/2024 | 9 All Jean Giono | 494 000 € | 132 m² | 3 742 € |
| 22/10/2024 | 1f Che Jean Mermoz | 459 800 € | 125 m² | 3 678 € |
| 09/08/2024 | 771 Che De Precauvet | 557 950 € | 164 m² | 3 402 € |
| 06/08/2024 | 518c Che Des Souquiers | 366 000 € | 127 m² | 2 882 € |
| 25/07/2024 | 365 Che Andre Malraux | 650 050 € | 160 m² | 4 063 € |
| 17/07/2024 | 11 Bd Etienne Gueit | 154 000 € | 137 m² | 1 124 € |
| 09/07/2024 | 28 Imp Alphonse Daudet | 372 800 € | 132 m² | 2 824 € |
| 02/07/2024 | 511 Che Clement Ader | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |