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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement situé à l'entrée de Garchizy.Au troisième étage d'une petite copropriété ce logement se compose d'un salon séjour o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, GARCHIZY Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 88 Rue De La Cite Unic | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 29/10/2024 | 168 Rue De La Cite Unic | 52 250 € | 49 m² | 1 066 € |
| 18/07/2024 | 627 Av De La Paix | 56 500 € | 58 m² | 974 € |
| 07/06/2024 | 19 Rue De La Cite Unic | 31 000 € | 51 m² | 608 € |
| 03/04/2024 | 168 Rue De La Cite Unic | 31 500 € | 49 m² | 643 € |
| 19/02/2024 | 293 Rue De La Cite Unic | 14 850 € | 58 m² | 256 € |
| 30/05/2023 | 62 Rue De La Cite Unic | 47 000 € | 58 m² | 810 € |
| 07/04/2023 | 21 All Nieuport | 76 400 € | 56 m² | 1 364 € |