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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Idéalement situé à quelques pas de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Golf, l'agence RG vous invite à découvrir ce bien rare de 118,28 m² offrant une qualité de vie incomparable, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARCHES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GARCHES
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755 000 € | 5 243 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GARCHES
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755 000 € | 5 243 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GARCHES
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755 000 € | 5 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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760 000 € | 5 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GARCHES
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12b Rue Du Docteur Debat | 705 000 € | 100 m² | 7 050 € |
| 07/03/2025 | 4 All Du Hameau | 1 205 980 € | 131 m² | 9 206 € |
| 30/12/2024 | 45 Rue Jean Mermoz | 1 240 000 € | 106 m² | 11 698 € |
| 26/12/2024 | 4 Av D Alsace | 1 520 000 € | 133 m² | 11 429 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 970 000 € | 100 m² | 9 700 € |
| 30/10/2024 | 10 Av Henri Bergson | 995 000 € | 120 m² | 8 292 € |
| 19/09/2024 | 9 Av Des Coteaux | 1 203 350 € | 129 m² | 9 328 € |
| 21/08/2024 | 84 Rue De Suresnes | 935 000 € | 120 m² | 7 792 € |
| 25/07/2024 | 5 Av Des Coteaux | 1 238 750 € | 120 m² | 10 323 € |
| 16/07/2024 | 12 All De La Marche | 1 193 900 € | 135 m² | 8 844 € |
| 02/07/2024 | 12 Av D Alsace | 1 450 000 € | 135 m² | 10 741 € |
| 25/06/2024 | 44 Rue Athime Rue | 890 000 € | 130 m² | 6 846 € |
| 20/06/2024 | 70 Rue De Villeneuve | 340 600 € | 115 m² | 2 962 € |
| 11/06/2024 | 4 Av Lyautey | 954 100 € | 102 m² | 9 354 € |
| 22/04/2024 | 23 Rue De Marnes | 1 520 050 € | 135 m² | 11 260 € |