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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 433 m²
A proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales, Superbe maison moderne rénovée bâtie dans les années 2010 de 383 m² habitables et 597 m² au sol sur 2....
27 Rue des Bures 92380 Garches
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 102 €/mois | 173 036 €/mois | 4 796 568 € | 497 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 915 €/mois | 127 015 €/mois | 5 029 800 € | 730 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 316 €/mois | 91 867 €/mois | 5 456 880 € | 1 157 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 715 €/mois | 74 894 €/mois | 5 931 600 € | 1 632 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 409 €/mois | 64 876 €/mois | 6 422 700 € | 2 123 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 62 Rue Du Dix Neuf Janvier | 4 771 100 € | 455 m² | 10 486 € |