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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 150 m²
Coup de cœur à Garches – Grand appartement familial- SANS AUCUN TRAVAUX ! Venez découvrir ce superbe appartement de plus de 150 m² au cadre verdoyant, situé entre le golf de Saint-...
62 Rue du Colonel de Rochebrune 92380 Garches
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awriR Actuel
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749 000 € | - |
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#auVXr
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749 000 € | - |
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#aviHG
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749 000 € | - |
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#b0VQ3
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749 000 € | - |
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#aB77V
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749 000 € | - |
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#aEUg0
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749 000 € | - |
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#aI7sI
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749 000 € | - |
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#aJ9C1
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749 000 € | - |
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#aJ9Wu
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749 000 € | - |
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#aT9qW
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695 000 € | -7,2% |
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#aP7Oc
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695 000 € | -7,2% |
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#b1b4w
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695 000 € | -7,2% |
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#b2jpB
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695 000 € | -7,2% |
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#b4LbJ
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695 000 € | -7,2% |
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#b4dzs
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695 000 € | -7,2% |
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#b7TXt
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695 000 € | -7,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 62 Rue Du Col De Rochebrune | 446 300 € | 129 m² | 3 460 € |
| 09/05/2025 | 19 Che Des Vignes | 722 750 € | 153 m² | 4 724 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Des Croissants | 354 400 € | 145 m² | 2 444 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Des Croissants | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Du Levant | 730 000 € | 138 m² | 5 290 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Du Dix Neuf Janvier | 979 000 € | 156 m² | 6 276 € |
| 07/11/2024 | 152 Bd Du Gen De Gaulle | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 30/05/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 707 850 € | 134 m² | 5 282 € |
| 18/01/2024 | 25 Av Foch | 311 285 € | 140 m² | 2 223 € |
| 06/07/2023 | 3b Rue Sylvain Vigneras | 783 800 € | 123 m² | 6 372 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Marie Curie | 1 207 000 € | 135 m² | 8 941 € |
| 22/05/2023 | 25 Av Foch | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |