Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Garches, Au sein de la résidence « Les domaines de la Verboise » au calme avec espaces vert et gardien.Studio de 20m² comprend entrée avec grand placard, salle d'eau avec WC et séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GARCHES ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GARCHES
|
121 500 € | 6 750 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 07/02/2025 | 30 Av Henri Bergson | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 17/12/2024 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Claude Liard | 220 400 € | 25 m² | 8 816 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Guynemer | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 28/06/2024 | 235 Gr Grande Rue | 82 500 € | 16 m² | 5 156 € |
| 14/06/2024 | 63 Rue Du Dix Neuf Janvier | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Athime Rue | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 19/03/2024 | 15 Av Des Jockeys | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 15/03/2024 | 30 Av Henri Bergson | 112 485 € | 22 m² | 5 113 € |
| 13/03/2024 | 9 Av Du Mal Leclerc | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 15/12/2023 | 3 All Franck Lloyd Wright | 176 699 € | 28 m² | 6 311 € |
| 08/11/2023 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |
| 05/09/2023 | 12 Rue Du Docteur Debat | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 20/07/2023 | 63 Rue Du Dix Neuf Janvier | 123 500 € | 20 m² | 6 175 € |