369 300 €
Bien
GARCHES
92380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
NEUF
GARCHES (92380) • buzenval
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Les Terrasses de L'Hippodrome.VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* TRAVAUX EN COURS À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 586 €
Prix net vendeur
351 714 €
Frais de notaire
+25 949 €
Émoluments
3 848 €
Droits & taxes
20 751 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 249 €
Capital à emprunter
395 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 325 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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