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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison individuelle familiale de 160 m² très lumineuse et ensoleillée, située à 10 minutes du périphérique sud de CAEN. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 389 256 € | 40 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 408 240 € | 59 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 132 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 BOURGUEBUS
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380 000 € | 1 919 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HUBERT FOLIE
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381 000 € | 2 037 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 HUBERT FOLIE
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381 000 € | 2 037 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 GRENTHEVILLE
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385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 19 Rue 51st Highland Division | 386 700 € | 163 m² | 2 372 € |
| 03/12/2024 | 4 Che De La Jalousie | 339 000 € | 148 m² | 2 291 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue Du Vigot | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |