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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
MAISON FAMILIALE - CHARME DE L'ANCIEN - PAS DE TRAVAUX vous propose en exclusivité cette superbe maison de maître des années 1850 entièrement rénovée, idéale pour une vie de famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 77 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARAT
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T6 GARAT
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298 200 € | 1 694 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GARAT
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T6 SERS
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299 900 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SERS
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T7 VOUZAN
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265 000 € | 1 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 VOUZAN
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUZAN
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUZAN
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUZAN
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 5544 Le Grand Arsac | 285 600 € | 140 m² | 2 040 € |
| 06/01/2025 | 5528 La Croix Blanche | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Chas | 377 927 € | 155 m² | 2 438 € |
| 11/06/2024 | 5921 Che De La Riviere | 279 623 € | 150 m² | 1 864 € |
| 16/05/2023 | 5887 Rue De Chaix | 224 000 € | 160 m² | 1 400 € |