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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison à vendre Gap.Nouveauté et exclusivité !Dans le quartier prisé de Chabanas, avec vue sur Charance et Céüze et la proximité d'un arrêt de bus, découvrez cette maison de 182m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GAP ↘ -3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame | 355 600 € | 181 m² | 1 965 € |
| 05/11/2025 | 50 Che Du Viaduc | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bosquet | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 18/07/2025 | 8j Che Des Chenes | 790 000 € | 165 m² | 4 788 € |
| 04/07/2025 | 30b Av Cdt Dumont | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Du Chardon Bleu | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Beauchateau | 490 000 € | 183 m² | 2 678 € |
| 28/03/2025 | 19b Che Ferme De L Hopital | 530 000 € | 200 m² | 2 650 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Capucines | 232 850 € | 163 m² | 1 429 € |
| 14/11/2024 | 19 Av De Charance | 559 740 € | 183 m² | 3 059 € |
| 05/11/2024 | 9538 Malcombe | 559 790 € | 148 m² | 3 782 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Peroliere | 240 700 € | 158 m² | 1 523 € |
| 20/08/2024 | 18f Che Du Viaduc | 593 100 € | 195 m² | 3 042 € |
| 23/07/2024 | 27a All Raoul Vanderbecq | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |