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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Votre Agence 21 Habitat à Gap vous invite dans le quartier résidentiel familial de la Tourronde n'en resterait pas moins sa proximité immédiate des lignes de bus et des premiers co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 129 360 € | 13 621 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 19 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 581 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 59 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Che Du Grand Bois | 96 000 € | 20 m² | 4 800 € |
| 30/04/2025 | 9515 Chapelet | 34 000 € | 25 m² | 1 360 € |
| 14/02/2025 | 10 Rte De Neffes | 237 000 € | 47 m² | 5 043 € |
| 04/12/2024 | 5010 Les Bumats | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 21/12/2023 | 9032 Chauvet | 53 000 € | 26 m² | 2 038 € |
| 19/12/2023 | 8b Rue Cap De Bresson | 1 600 000 € | 44 m² | 36 364 € |