Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison coup de coeur avec Magnifique Jardin en bordure de forêt à GAP LES TERMES . Sur la commune de GAP, nichée au milieu de la forêt, cette superbe maison ossature bois édifiée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 130 010 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 171 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAP ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmG2T Actuel
|
349 700 € | - |
|
#bmSIr
|
349 700 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAP
|
349 700 € | 2 480 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAP
|
349 700 € | 2 480 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAP
|
365 750 € | 2 360 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAP
|
365 750 € | 2 360 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 GAP
|
332 800 € | 2 147 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 GAP
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAP
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 GAP
|
370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rte De Graffinel | 334 450 € | 120 m² | 2 787 € |
| 09/12/2025 | 42 Rue Du Forest D Entrais | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/12/2025 | 9003 Rte De Valserres | 677 200 € | 146 m² | 4 638 € |
| 05/12/2025 | 9046 Quartier De Varsie | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Du Guil | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 26/11/2025 | 9099 Pic Poncon | 550 000 € | 139 m² | 3 957 € |
| 19/11/2025 | 40 Rte Des Eyssagnieres | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 05/11/2025 | 50 Che Du Viaduc | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 29/10/2025 | 5000 Che Du Clos De Charance | 436 800 € | 118 m² | 3 702 € |
| 15/10/2025 | 71 Rte De Chabanas | 458 750 € | 131 m² | 3 502 € |
| 30/09/2025 | 5350 Chem De La Sacristie | 439 000 € | 125 m² | 3 512 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Lt Boisrame | 484 000 € | 130 m² | 3 723 € |
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bosquet | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 04/09/2025 | 9100 Che De La Carriere | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |