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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison individuelle plain-pied à vendre 4 pièces GAP (05) terrain 650 m².Située dans un quartier recherché, calme et agréable au sud de Gap, venez découvrir cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BATIE VIEILLE ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BATIE VIEILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA ROCHETTE
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T4 GAP
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T4 GAP
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T4 GAP
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T4 GAP
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389 000 € | 3 473 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 GAP
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389 000 € | 3 473 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 GAP
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410 800 € | 3 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 GAP
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412 900 € | 3 441 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GAP
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384 000 € | 3 459 € | 111 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 450 Rte De Gap | 491 500 € | 123 m² | 3 996 € |
| 29/08/2023 | 145 Imp Du Collet | 374 900 € | 110 m² | 3 408 € |