114 600 €
Terrain
GAP
05000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GAP (05000) • Gap
Terrain
907 m²
Jardin
Opportunité de Terrain proche de Gap et Saint Bonnet !Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre naturel et paisible Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 457 €
Prix net vendeur
109 143 €
Frais de notaire
+9 312 €
Émoluments
1 523 €
Droits & taxes
6 439 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 912 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 912 €
Capital à emprunter
123 912 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 124 404 € | 12 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 130 440 € | 18 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 29 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 43 040 € | 3,45% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 56 780 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-730 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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