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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 174 m²
Située dans un environnement privilégié sur Gap sud, au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, nous vous proposons ce bien rare sur le marché : Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 964 068 € | 99 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 425 €/mois | 25 530 €/mois | 1 011 000 € | 146 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 990 €/mois | 15 121 €/mois | 1 197 600 € | 333 430 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GAP ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 27 Rue Carnot | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 16/08/2024 | 2b Rue De La Charite | 252 000 € | 169 m² | 1 491 € |
| 30/07/2024 | 14 All Du Clos Fleuri | 423 000 € | 140 m² | 3 021 € |
| 11/07/2024 | 33a Rte Des Fauvins | 205 200 € | 166 m² | 1 236 € |
| 09/07/2024 | 35 Rte Des Fauvins | 394 250 € | 180 m² | 2 190 € |
| 12/12/2023 | 1b Rue Carnot | 391 000 € | 166 m² | 2 355 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue Grenette | 454 500 € | 140 m² | 3 246 € |