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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 218 m²
Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m² sur une parcelle de 620 m² de terrain vous est pro...
6 Route du Viellaret 05250 Dévoluy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 912 €/mois | 48 218 €/mois | 1 336 608 € | 140 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 688 €/mois | 35 418 €/mois | 1 402 560 € | 206 521 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 462 €/mois | 25 642 €/mois | 1 523 160 € | 327 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 906 €/mois | 20 927 €/mois | 1 657 440 € | 461 401 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 806 000 € | 609 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame | 355 600 € | 181 m² | 1 965 € |
| 23/07/2025 | 30 Che De Val De Bonne | 327 000 € | 260 m² | 1 258 € |
| 04/07/2025 | 30b Av Cdt Dumont | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Du Chardon Bleu | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Beauchateau | 490 000 € | 183 m² | 2 678 € |
| 28/03/2025 | 19b Che Ferme De L Hopital | 530 000 € | 200 m² | 2 650 € |
| 06/01/2025 | 86 Rte De Chabanas | 560 000 € | 234 m² | 2 393 € |
| 14/11/2024 | 19 Av De Charance | 559 740 € | 183 m² | 3 059 € |
| 20/08/2024 | 18f Che Du Viaduc | 593 100 € | 195 m² | 3 042 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Condorcet | 439 000 € | 175 m² | 2 509 € |
| 14/05/2024 | 9002 Malcombe | 384 000 € | 214 m² | 1 794 € |
| 06/03/2024 | 9063 Chaudefeuille | 483 900 € | 250 m² | 1 936 € |
| 26/02/2024 | 169 Rue Charles Aurouze | 665 000 € | 186 m² | 3 575 € |
| 07/11/2023 | 123 Rte De Treschatel | 446 500 € | 176 m² | 2 537 € |
| 18/07/2023 | 19 Chem De Serviolan | 420 000 € | 186 m² | 2 258 € |