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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 157 m²
VUE, ENVIRONNEMENT, LUMINOSITÉ et VOLUMES EXCEPTIONNELSVUE, ENVIRONNEMENT, LUMINOSITÉ et VOLUMES EXCEPTIONNELS pour cet appartement de type 5 en duplex. En 5ème et dernier étage pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 69 988 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 13b Rue De Valserres | 369 200 € | 138 m² | 2 675 € |
| 09/12/2024 | 9996 Rte De Ste Marguerite | 483 100 € | 125 m² | 3 865 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue Cap De Bresson | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 16/08/2024 | 2b Rue De La Charite | 252 000 € | 169 m² | 1 491 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue De Valserres | 295 420 € | 131 m² | 2 255 € |
| 30/07/2024 | 14 All Du Clos Fleuri | 423 000 € | 140 m² | 3 021 € |
| 11/07/2024 | 33a Rte Des Fauvins | 205 200 € | 166 m² | 1 236 € |
| 09/07/2024 | 35 Rte Des Fauvins | 394 250 € | 180 m² | 2 190 € |
| 27/02/2024 | 24 Rte De Chabanas | 233 000 € | 135 m² | 1 726 € |
| 12/12/2023 | 1b Rue Carnot | 391 000 € | 166 m² | 2 355 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue Grenette | 454 500 € | 140 m² | 3 246 € |