Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Notre office notarial vous propose - À réserver exclusivement pour une résidence secondaire et/ou invest. Locatif - Sur les hauteurs de Gap à une altitude d'environ 900 mètres - Da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAP ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9515 Chapelet | 34 000 € | 25 m² | 1 360 € |
| 25/02/2025 | 86 Rte Des Eyssagnieres | 400 000 € | 58 m² | 6 897 € |
| 14/02/2025 | 10 Rte De Neffes | 237 000 € | 47 m² | 5 043 € |
| 16/12/2024 | 9003 Rue Du Cheminas | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 12/12/2024 | 5008 Les Bumats | 224 400 € | 61 m² | 3 679 € |
| 04/12/2024 | 5010 Les Bumats | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue De La Terrasse | 228 765 € | 62 m² | 3 690 € |
| 05/08/2024 | 76r Rte Des Eyssagnieres | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 20/06/2024 | 9993 Rte Des Eyssagnieres | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 09/02/2024 | 7 Av Guillaume Farel | 241 000 € | 55 m² | 4 382 € |
| 18/01/2024 | 41e Che Du Clos De Charance | 225 850 € | 60 m² | 3 764 € |
| 04/01/2024 | 9 Che Boudouard | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 21/12/2023 | 9032 Chauvet | 53 000 € | 26 m² | 2 038 € |
| 19/12/2023 | 8b Rue Cap De Bresson | 1 600 000 € | 44 m² | 36 364 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Messidor | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |