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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
En exclusivité, Gap Sud, Tallard Immo vous propose ce bel appartement de type 5 en duplex avec terrasses, idéalement situé à proximité des commodités, école et collège ! 4ème et 5è...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 338 100 € | 35 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 354 600 € | 51 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 384 660 € | 81 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 418 080 € | 114 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 149 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GAP ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 13b Rue De Valserres | 369 200 € | 138 m² | 2 675 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue De Villebois | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 13/12/2024 | 26b Rue De Valserres | 265 860 € | 117 m² | 2 272 € |
| 09/12/2024 | 9996 Rte De Ste Marguerite | 483 100 € | 125 m² | 3 865 € |
| 29/10/2024 | 14 Rue Carnot | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue Cap De Bresson | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue De Valserres | 295 420 € | 131 m² | 2 255 € |
| 30/07/2024 | 14 All Du Clos Fleuri | 423 000 € | 140 m² | 3 021 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Des 3 Freres Dorche | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 01/07/2024 | 8 Av Lesdiguieres | 176 200 € | 109 m² | 1 617 € |
| 26/06/2024 | 114 Bd Georges Pompidou | 316 000 € | 114 m² | 2 772 € |
| 19/03/2024 | 23 Rue Carnot | 345 500 € | 123 m² | 2 809 € |
| 16/03/2024 | 8 Rue Des Charmettes | 183 500 € | 117 m² | 1 568 € |
| 27/02/2024 | 24 Rte De Chabanas | 233 000 € | 135 m² | 1 726 € |
| 23/02/2024 | 31 Rte Des Eyssagnieres | 278 000 € | 119 m² | 2 336 € |