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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Magnifique appartement traversant T5Découvrez ce superbe appartement de typeT5 en 6 -ème étage avec vue imprenable ! Situé non loin du centre-ville de Gap, idéal pour une famille, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GAP ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Doc Roubaud | 152 400 € | 91 m² | 1 675 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre | 90 500 € | 84 m² | 1 077 € |
| 19/05/2025 | 14 Rte De Ste Marguerite | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd De La Liberation | 165 500 € | 92 m² | 1 799 € |
| 09/04/2025 | 32b Rue Georges Pouget | 165 900 € | 92 m² | 1 803 € |
| 05/02/2025 | 26ter Rue De Valserres | 299 000 € | 96 m² | 3 115 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue De Villebois | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 28/01/2025 | 9021 Ham Des Eyssagnieres | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 03/01/2025 | 32 Rte De Ste Marguerite | 363 700 € | 102 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 66 Bd Georges Pompidou | 166 500 € | 86 m² | 1 936 € |
| 13/12/2024 | 26b Rue De Valserres | 265 860 € | 117 m² | 2 272 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue St Exupery | 204 500 € | 87 m² | 2 351 € |
| 09/12/2024 | 9996 Rte De Ste Marguerite | 483 100 € | 125 m² | 3 865 € |
| 20/11/2024 | 31a Rte De Rambaud | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/11/2024 | 2 Av Lesdiguieres | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |