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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 109 m²
Très bel appartement de 109 m² avec deux terrasses, idéalement situé dans le centre ville de Ganges au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose au premier niv...
10 Avenue Louis Pasteur 34190 Ganges
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GANGES
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 2 Rue De L Olivette | 75 610 € | 89 m² | 850 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Biron | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Nouzeran Chevas | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue Font Des Barrys | 143 000 € | 97 m² | 1 474 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue Armand Sabatier | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |