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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
GANGES (34190) - Votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente cet appartement triplex traversant.Appartement de 125.89 m² réparti sur trois niveaux :Au 1er niveau, entrée su...
18 Rue Emile Planchon 34190 Ganges
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GANGES ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTerT Actuel
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158 000 € | - |
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#aPjpB
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158 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GANGES
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155 000 € | 1 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/06/2024 | 13 Rue Nouzeran Chevas | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Emile Planchon | 94 050 € | 137 m² | 686 € |