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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
LA MAISON COMPREND au rdc cuisine sejour une chambre sde wc au 1er étage cuisine séjour deux chambres SDE WC GARAGE cave dépendance local chaudière détail honoraires agence : 2% TT...
20 Avenue du Vigan 34190 Ganges
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 226 632 € | 23 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 237 720 € | 34 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 54 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 157 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GANGES ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#7vDmC Actuel
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210 120 € | - |
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#a25Em
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219 000 € | +4,2% |
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#aBwSO
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219 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GANGES
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T5 GANGES
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 23 Av De Nimes | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 24/10/2024 | 2b Rue Du Rouergue | 168 300 € | 110 m² | 1 530 € |
| 08/10/2024 | 9364 Av De La Gare | 309 200 € | 106 m² | 2 917 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue De La Crx Du Vantail | 235 010 € | 110 m² | 2 136 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Biron | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 08/11/2023 | 40 Av De Nimes | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue Du Rouergue | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 12/06/2023 | 20d Che Des Treilles Basses | 233 889 € | 129 m² | 1 813 € |
| 02/05/2023 | 55 Av De Sumene | 247 830 € | 130 m² | 1 906 € |
| 06/04/2023 | 3 Rue Du Chateau | 123 200 € | 121 m² | 1 018 € |