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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
15 Km Alençon - Longère à rénoverA 15 Km Ouest Alençon, axe Alençon - Pré en Pail, longère en bon état de gros oeuvres (murs et couvertures) à rénover. Habitation de 5 pièces princ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 85 848 € | 8 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 97 560 € | 20 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 106 080 € | 29 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 37 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GANDELAIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9eqfH Actuel
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78 500 € | - |
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#9eoEG
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78 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GANDELAIN
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78 500 € | 755 € | 104 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9012 Le Grand Clos | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 10/12/2024 | 82a Bas Val | 105 000 € | 120 m² | 875 € |