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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 349 m²
Bosdarros Grande maison de caractère en campagne, proche de PauÀ Bosdarros, à seulement 20 minutes au sud de Pau, cette maison de 350 m² est située dans un environnement calme et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GAN
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540 000 € | 1 547 € | 349 m² | 6 | Voir |
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T6 GAN
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540 000 € | 1 547 € | 349 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSDARROS
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540 000 € | 1 588 € | 340 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSDARROS
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540 000 € | 1 588 € | 340 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSDARROS
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540 000 € | 1 547 € | 349 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSDARROS
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540 000 € | 1 547 € | 349 m² | 6 | Voir |
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T7 BOSDARROS
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499 000 € | 1 426 € | 350 m² | 7 | Voir |
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T6 BOSDARROS
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499 000 € | 1 430 € | 349 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 279 à 418 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | 9102 Che De Labegorre | 125 000 € | 300 m² | 417 € |