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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Charmante Maison 3 chambres garage jardin à GAN.Découvrez cette charmante maison individuelle à Gan, un véritable havre de paix idéal pour une famille. Construite en 1992 et très b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afclf Actuel
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319 000 € | - |
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#aknAU
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329 000 € | +3,1% |
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#aG0nu
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329 000 € | +3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 151 Che De Berdoulou | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Corisande | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 28/03/2025 | 83 Che De Miqueu | 277 000 € | 147 m² | 1 884 € |
| 04/03/2025 | 102 Che De Miqueu | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 16/12/2024 | 17 Lot Domaine De Lus | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Du Pic D'anie | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 07/11/2024 | 115 Rue D'ossau | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Jacques Brel | 296 400 € | 133 m² | 2 229 € |
| 05/09/2024 | 9 Imp Xavier Fondeville | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 30/08/2024 | 79 Rte De Laroin | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |
| 15/07/2024 | 9231 Rte De Gelos | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 18/03/2024 | 3 Rue Saint Georges | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 09/01/2024 | 8 Che De Miqueu | 94 000 € | 125 m² | 752 € |
| 15/11/2023 | 10 Rue Du Padoin | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Du Brougnat | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |