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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Bazainville - Charmante maison en pierre d'environ 163 m² sur un terrain clos et arboré de 1 086 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Pfx Actuel
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549 000 € | - |
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#abQ0F
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549 000 € | - |
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#aC5o2
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549 000 € | - |
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#aC91N
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549 000 € | - |
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#aCmTu
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549 000 € | - |
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#aHwTP
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549 000 € | - |
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#aO4BF
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549 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GAMBAIS
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549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 25 Rue De L Etang | 620 500 € | 170 m² | 3 650 € |
| 30/04/2025 | 34 Che Des Vignes D Olivet | 407 720 € | 145 m² | 2 812 € |
| 11/04/2025 | 4 Res Du Chateau Trompette | 448 180 € | 155 m² | 2 891 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Rivoli | 478 892 € | 154 m² | 3 110 € |
| 08/12/2023 | 22 Rue Des Hauts Champs | 625 000 € | 131 m² | 4 771 € |
| 08/12/2023 | 42 Rte De Mont Mucet | 632 725 € | 150 m² | 4 218 € |
| 07/07/2023 | 59 Che Des Dames | 760 000 € | 167 m² | 4 551 € |
| 28/04/2023 | 14 Rte De Perdreauville | 402 297 € | 127 m² | 3 168 € |
| 17/03/2023 | 51 Rte De Perdreauville | 299 250 € | 124 m² | 2 413 € |