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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Valentin Gueville vous propose: Venez découvrir en Exclusivité cette maison bourgeoise de 131m² situé au cOEur d'un bourg tous commerces com...
68 Rue Charles de Gaulle 80220 Gamaches
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAMACHES ↗ +12.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAMACHES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAMACHESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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191 500 € | 1 368 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 GAMACHES
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMACHES
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMACHES
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FRETTEMEULE
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197 000 € | 1 349 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 28 Rue Jean Moulin | 177 750 € | 119 m² | 1 494 € |
| 17/04/2024 | 1b Rue De Normandie | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 23/06/2023 | 15 Rue Irene Leroy | 184 500 € | 113 m² | 1 633 € |
| 16/06/2023 | 1 Pl Du Marechal Leclerc | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |