79 040 €
Bien
186 m²
DARGNIES
80570
N/A
vs marché
425
€/m²
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Créer un compte gratuit79 040 €
Bien • 6 pièces • 186 m²
DARGNIES (80570)
DPE
F
178 kWh/m²
GES
E
5 kg CO₂
Immobilier.notaires® et l’office notarial LOURDEL et FLECHELLE, Notaires associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - BOUVAINCOURT SUR BRESLE (80220)- - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 764 €
Prix net vendeur
75 276 €
Frais de notaire
+6 989 €
Émoluments
1 198 €
Droits & taxes
4 441 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
86 029 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
86 029 €
Capital à emprunter
86 029 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
31,06%
24 552 €/an
Rendement net
19,75%
après charges
Cashflow
+910 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 046 €/an
Charges copro. NR
1 116 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 719 €/an
GLI (2,5%)
614 €/an
Vacance locative
2 045 €/an
Total charges
7 690 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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