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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Barbara Pliquet vous propose: Située sur la commune de Galluis, à proximité de toutes les commodités, écoles, accès rapide à la N12 et Gare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLUIS ↘ -11.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6TSQ Actuel
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439 000 € | - |
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#a6qQ2
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439 000 € | - |
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#aLSyP
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429 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTFORT L AMAURY
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VICQ
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440 000 € | 3 860 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 MERE
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MAREIL LE GUYON
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436 900 € | 3 703 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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436 000 € | 3 278 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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447 900 € | 3 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSY SANS AVOIR
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9a Rue Du Pont Marie | 333 150 € | 94 m² | 3 544 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Des Chevrefeuilles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 428 750 € | 109 m² | 3 933 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Du Pont Marie | 425 180 € | 124 m² | 3 429 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue De La Mairie | 484 000 € | 103 m² | 4 699 € |
| 29/08/2024 | 31b Rue Labarraque | 464 480 € | 127 m² | 3 657 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue De La Mairie | 25 907 € | 110 m² | 236 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Des Chevrefeuilles | 397 300 € | 98 m² | 4 054 € |
| 06/06/2024 | 19 Rue Du Pont Marie | 301 000 € | 110 m² | 2 736 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Labarraque | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Tuilerie | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 22/11/2023 | 5183 Rue Des Vaux | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 03/11/2023 | 9 Che Des Sablons | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |