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Sur un terrain de 404 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 28 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 766 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 124 666 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GALLARDON ↗ +1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECROSNES
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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260 147 € | 2 365 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 YMERAY
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YMERAY
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YMERAY
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YMERAY
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 GAS
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 GAS
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T7 GAS
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 GALLARDON
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274 900 € | 2 370 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 26/08/2025 | 6 Rue Guy Pouille | 211 700 € | 90 m² | 2 352 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue Des Finettes | 239 500 € | 115 m² | 2 083 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Pierre Martin | 166 000 € | 83 m² | 2 000 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Des Ajoncs | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 06/06/2025 | 171 Rue De Maintenon | 209 000 € | 84 m² | 2 488 € |
| 17/05/2025 | 8 Che De La Cavee | 244 000 € | 87 m² | 2 805 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 17/12/2024 | 60 Fg De La Bretonniere | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 24/09/2024 | 3 Che De Germonval | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 07/09/2024 | 76 Rue De Maintenon | 225 650 € | 107 m² | 2 109 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Four A Chaux | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Saules | 291 300 € | 104 m² | 2 801 € |
| 15/07/2024 | 88 Rue De Maintenon | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Du Mont Blanc | 249 500 € | 107 m² | 2 332 € |