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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Entre Maintenon et Gallardon, Maison ancienneL' vous présente, dans un village avec école, cette maison ancienne très bien entretenue composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée, déb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALLARDON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 25/01/2025 | 34 Av De La Gare | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Saules | 307 430 € | 130 m² | 2 365 € |
| 24/09/2024 | 3 Che De Germonval | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 07/09/2024 | 76 Rue De Maintenon | 225 650 € | 107 m² | 2 109 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Saules | 291 300 € | 104 m² | 2 801 € |
| 15/07/2024 | 88 Rue De Maintenon | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Du Mont Blanc | 249 500 € | 107 m² | 2 332 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Du Bout D A Haut | 246 000 € | 137 m² | 1 796 € |
| 16/04/2024 | 5b Rue Des Ajoncs | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 21/03/2024 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 186 950 € | 133 m² | 1 406 € |
| 03/01/2024 | 35 Rue Des Ajoncs | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 07/08/2023 | 134 Rue De Maintenon | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 04/08/2023 | 1 La Ruelle Peureuse | 244 000 € | 108 m² | 2 259 € |