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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
MAISONL'Agence vous propose une maison ancienne alliant le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. La rénovation dans le style industriel lui donne un côté contemporain. Au...
13 Rue de l'Hostel Dieu 28320 Gallardon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GALLARDON ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Porte De Chartres | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 04/12/2024 | 69 Fg De La Bretonniere | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue De Maintenon | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 17/10/2024 | 48 Grande Rue De Montlouet | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 03/10/2024 | 56b Grande Rue De Montlouet | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 1ter Rte D Epernon | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Four A Chaux | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Ajoncs | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Du Four A Chaux | 122 000 € | 59 m² | 2 068 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Des Ajoncs | 188 650 € | 80 m² | 2 358 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue Du Mont Blanc | 184 000 € | 81 m² | 2 272 € |
| 01/07/2023 | 7b Rte D Epernon | 112 000 € | 56 m² | 2 000 € |
| 08/06/2023 | 26 Rte D Auneau | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue De La Poulaillerie | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 15/05/2023 | 18 Pl De L Eglise | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |