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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Entre GALLARDON et EPERNON - Maison ancienne.L' vous présente : dans un village entre Gallardon et Epernon, cette maison ancienne composée de Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALLARDON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 8 Che De La Cavee | 244 000 € | 87 m² | 2 805 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Porte De Chartres | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/12/2024 | 60 Fg De La Bretonniere | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 04/12/2024 | 69 Fg De La Bretonniere | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue De Maintenon | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 03/10/2024 | 56b Grande Rue De Montlouet | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 1ter Rte D Epernon | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 24/09/2024 | 3 Che De Germonval | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Four A Chaux | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Ajoncs | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 15/07/2024 | 88 Rue De Maintenon | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Des Ajoncs | 188 650 € | 80 m² | 2 358 € |
| 16/04/2024 | 5b Rue Des Ajoncs | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 04/03/2024 | 78 Rue De Maintenon | 241 600 € | 83 m² | 2 911 € |