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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Lilou Martin vous propose cette jolie maison 3 pièces de 90 m² de surface au sol. Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 1900 offre plusieurs possibilités d'aménagement. Édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GALGON ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GALGON
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GALGON
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GALGON
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 GALGON
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224 025 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GALGON
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GALGON
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 GALGON
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GALGON
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T3 GALGON
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 GALGON
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231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GALGON
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231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GALGON
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231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GALGON
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239 000 € | 2 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 GALGON
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GALGON
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 Che De Malleret | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 11/04/2025 | 3b Rue Pierre Beraud | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Pierre Beraud | 247 640 € | 90 m² | 2 752 € |
| 13/01/2025 | 13 Cite Les Garrigas | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 10/01/2025 | 43 Lot Les Morilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/12/2024 | 2 Che De Fournet | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 29/11/2024 | 10b Rue Jean Milhade | 255 920 € | 91 m² | 2 812 € |
| 29/11/2024 | 116 Rte De Libourne | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 16/10/2024 | 436d Le Peuy | 312 000 € | 75 m² | 4 160 € |
| 04/10/2024 | 33 Rte De Libourne | 174 500 € | 85 m² | 2 053 € |
| 29/08/2024 | 6 Che De Pasquot | 206 580 € | 89 m² | 2 321 € |
| 12/08/2024 | 16 Rue Jean Milhade | 154 000 € | 79 m² | 1 949 € |
| 08/08/2024 | 11 Che De Marge | 257 000 € | 83 m² | 3 096 € |
| 25/06/2024 | 9 Che De Joffret | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/06/2024 | 9a Che De Chevalier | 204 450 € | 98 m² | 2 086 € |