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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Secteur Galgon (à 10 minutes), dans une commune dynamique proche de toutes commodités... Amoureux de la pierre, vous serez charmés par c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALGON ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 98 Rte De Libourne | 225 280 € | 147 m² | 1 533 € |
| 24/03/2025 | 18 Che De Malleret | 353 200 € | 192 m² | 1 840 € |
| 19/10/2023 | 5 Cornu | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 14/04/2023 | 13 Chem De La Croix | 79 250 € | 160 m² | 495 € |
| 28/03/2023 | 23 Av Fernand Pillot | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |