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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison à Vendre à Galgon (33133) en Gironde (33), 10 min de LIBOURNEmaison en pierre à rénover de 133 m² hab et plusieurs dépendances, sur un terrain de 11 524 m², la maison se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALGON ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 98 Rte De Libourne | 225 280 € | 147 m² | 1 533 € |
| 20/12/2024 | 3b Che De Daudinet | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 26/11/2024 | 6 Che Des Gravettes | 313 630 € | 118 m² | 2 658 € |
| 24/09/2024 | 69b Rte De Libourne | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 16/09/2024 | 3 Imp Le Plantis | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 29/05/2024 | 9 Chem De Notre Dame | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 07/05/2024 | 1 Chem De Malleret | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 09/04/2024 | 20 Rte De Cavignac | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 08/12/2023 | 45b Res La Morille | 285 120 € | 119 m² | 2 396 € |
| 19/10/2023 | 5 Cornu | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 25/08/2023 | 58 Rte De Cavignac | 254 750 € | 110 m² | 2 316 € |
| 28/07/2023 | 84 Rte De Cavignac | 255 550 € | 106 m² | 2 411 € |
| 20/07/2023 | 23 Chem De Chevalier | 249 200 € | 106 m² | 2 351 € |
| 15/06/2023 | 39 Lot Les Morilles | 389 500 € | 119 m² | 3 273 € |
| 24/05/2023 | 28 Rte De Libourne | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |