33 420 €
Terrain
GALEZ
65330
N/A
vs marché
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Terrain
GALEZ (65330)
Terrain
1 421 m²
Calme
Jardin
Terrain de 1421 m²Je vous propose un terrain constructible et viabilisé de 1421 m², prêt à accueillir votre futur projet.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 420 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 591 €
Prix net vendeur
31 829 €
Frais de notaire
+3 919 €
Émoluments
692 €
Droits & taxes
1 877 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 339 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 339 €
Capital à emprunter
37 339 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 37 548 € | 3 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 42 840 € | 9 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 169 €/mois | 512 €/mois | 50 700 € | 17 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-221 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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