Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 190 m²
iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan**Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant cette maison de 190m² en excellen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAJAN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAJAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GAJAN
|
400 000 € | 2 105 € | 190 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST MAMERT DU GARD
|
360 000 € | 1 731 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAMERT DU GARD
|
360 000 € | 1 731 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T4 GAJAN
|
360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAJAN
|
360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST MAMERT DU GARD
|
360 000 € | 1 731 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTPEZAT
|
345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 8 Pl De La Frache | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |