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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Entre Auros et Bazas maison de Plain pied de type 5 de 126 m². Venez rapidement visiter cette maison de plain pied idéalement située entre Auros et Bazas. La maison se compose d'un...
1738 Route de Bazas 33430 Gajac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZAS
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 GAJAC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GAJAC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZAS
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 GAJAC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GAJAC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 GAJAC
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150 500 € | 1 083 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 GAJAC
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150 500 € | 1 083 € | 139 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 3355 Rte De Bazas | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 08/07/2024 | 66 Grand Pitres | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 30/01/2024 | 1 Sarrelles | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |