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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
À VENDRE – Maison de ville compacte, futée et ultra bien placée (Gaillon hypercentre)Si vous cherchez une maison pratique, bien pensée et idéalement située, vous êtes au bon endr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAILLON ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GAILLON
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104 000 € | 2 080 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 31b Cote Des Sables | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 18/03/2025 | 48 Rue Du General De Gaulle | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue De La Colonie | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bisson De La Roque | 114 000 € | 59 m² | 1 932 € |
| 08/03/2025 | 10 Rte De La Garenne | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Nouvelle Orienne | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 07/11/2024 | 16 Av Francois Mitterrand | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De La Croix Robert | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 10/10/2024 | 50 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Abbe Pouchard | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue De Couvicourt | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Yves Montand | 174 000 € | 64 m² | 2 719 € |
| 14/12/2023 | 81 Rue Du General De Gaulle | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 09/11/2023 | 11b Rue De La Colonie | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue De La Plaine | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |